Sie sind über ein gemeinsames Abonnement angemeldetSie sind über ein gemeinsames Abonnement angemeldetLassen Sie es uns wissen!redaksjonen@bygg.noØMF Asker Entreprenør hat 43 Wohnungen in Sundgata Terrasse im Zentrum von Hønefoss entwickelt.Projekttyp: Wohn- und GeschäftshäuserArchitekt: Siv.Blatt.Einar Martin LundstadGeneralunternehmer: Ø.M.Fjeld Asker AuftragnehmerVertragssumme z.B.Mehrwertsteuer: 110 Millionen NOKBerater: RIB, RIBr: Roar Jørgensen l RIV: Loe VVS-Projekt l RIE: M. Carlsen & Sønn l RIBfy: NorconsultSubunternehmer und Lieferanten: Betonbauer: Stenseth & RS l Fliesenleger: Stryken & Gudbrandsen l Boden- und Außenarbeiten: Åsmund Pettersen & Sønn l Fertigbau: Spenncon l Zimmermann: Toras l Ziegel/Mauerwerk: Mjøndalen Mur & Puss l Dachdecker und Klempner: Meister Dachdecker Bjørn Schramm l Lüftung: MT Klima l Elektrik: M. Carlsen & Sønn l Lüftung: Ødegård VVS l Glas/Alu: Østlandske Fasadeteknikk l Nähte: Andersen Vermessung l Fenster: Nordan l Türen: Swedoor l Parkett: Bo Andrén l Baumaterialien: Optimera l Treppen, Geländer: PKS Industri l Decken: Bærum Byggmontering l Brandschutz: Byggimpuls l Aufzug: Aufzugplan l Feste Einrichtung: Nybo Küche l Abriss: R3 ContractorHier sehen Sie die Präsentation des Projekts aus der Zeitschrift ByggeindustrienSundgata Terrasse besteht aus einem Gebäude von rund 6.300 Quadratmetern, verteilt auf sechs Etagen sowie einem Untergeschoss mit Parkplätzen und Verkaufsständen für die Bewohner.Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen, in denen Blue Cross bereits eingezogen ist.Sie haben dort ein neues Café eröffnet, und sie haben Büros in den Nachbargebäuden.Auf den restlichen Etagen befinden sich insgesamt 43 Wohnungen, darunter sechs Penthäuser mit großen Terrassen.Außerdem wurde eine große Gemeinschaftsdachterrasse für alle Bewohner des Gebäudes errichtet.Die Wohnungen haben eine Größe von 47 bis 107 Quadratmetern und die Preise variieren zwischen etwa 3,5 Millionen NOK und 8,2 Millionen NOK.Alle verkauften Wohnungen sind mittlerweile bezogen. Fünf Wohnungen stehen noch leer.- Bisher haben wir sowohl von den Bewohnern als auch vom Blauen Kreuz nur positive Rückmeldungen erhalten.Die Räumlichkeiten sind nach einem modernen und guten Standard gebaut.Die Wohnungen verfügen zudem über große Fenster mit viel Licht, extra gute Qualität ua in Küche und Parkett.Alle Wohnungen haben einen eigenen Balkon, sagt Projektmanager Johan Eskelund von ØMF Asker Entreprenør.Das Unternehmen ist Teil von Ø.M.Die Fjeld-Gruppe und Esklund sagen, dass Sunggata Terrasse ein gutes Referenzprojekt in der Region sein wird.- Das Gebäude hat eine sehr zentrale und sichtbare Lage.Es befindet sich am Eingang zum Hønefoss, und in diesem Sinne ist dies ein prestigeträchtiges Projekt.Wir sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden und finden, dass es ein tolles Gebäude geworden ist, sagt er.ØMF Asker Entreprenør unterzeichnete den Vertrag mit Lafton Bolig im Oktober 2020 und nahm die Arbeit im Dezember auf.- Wir haben im Februar mit den Aushubarbeiten begonnen und im Mai mit dem Gießen der Sohle begonnen.Bis November haben wir mit dem Rohbau weitergemacht.Anschließend haben wir bis August 2022 am Innenausbau gearbeitet. Am 20. August wurden die Wohnungen übergeben.Die Gewerberäume wurden dann etwa im September übergeben, so dass alles reibungslos gelaufen ist, sagt Eskelund.Er sagt, dass sie zu Beginn des Bauprozesses die Baugrube ausgeschleudert und direkt auf der Sohle solide Plattenfundamente gelegt haben.Als Baumaterialien haben sie unter anderem traditionelle Hohldächer in Rohbauweise und Klimawände in gewöhnlichem Fachwerk verwendet.Esklund weist darauf hin, dass der Bauherr Wert darauf gelegt hat, dass das Gebäude eine schöne Fassade haben sollte.- Eine Reihe von Ressourcen wurden verwendet, um ästhetische Fassaden zu gewährleisten, einschließlich hochwertiger Materialien.Das Projekt wurde sowohl im Hinblick auf die Art des Ziegels als auch auf die Art der zu verwendenden Platte sorgfältig beschrieben.An der Front wurden unter anderem royalimprägnierte Paneele, Cembrite-Bleche im Treppenhaus hinter dem Gebäude, aluminiumverkleidete Fenster und Sedum auf dem Dach verwendet, sagt Eskelund.Er sagt, die größte Herausforderung im Bauprozess sei die Logistik gewesen.- Wir haben mitten im Stadtzentrum gebaut, in der Nähe anderer Gebäude.Das Gebäude füllt das gesamte Grundstück aus, außerdem hat die Gemeinde die Straße saniert, während wir gebaut haben.Sie haben die Straße aufgegraben und ein neues VA-System eingebaut, das den Bauprozess geprägt hat.Wir hatten Herausforderungen mit der Ankunft der Gebäude- und Riggbereiche.Dies haben wir mit Hilfe von Hängegerüsten und alternativen Zugängen ins Gebäude gelöst.Es war die ganze Zeit ein Anpassungsprozess, sagt Eskelund.Werksleiter Anders Dahl weist darauf hin, dass die Corona-Pandemie auch zu Herausforderungen geführt habe.- Vor allem im Januar und Februar war viel krank, aber wir konnten uns erholen.Die größte Herausforderung war die Materialbeschaffung.Darüber hinaus sind die Preise für alles von Stahl und Aluminium bis hin zu Glas und Holz gestiegen.Es war schwer vorherzusagen, dass sie so galoppieren würden, sagt Dahl.Eskelund betont jedoch, dass es einen guten Dialog mit dem Kunden über die Herausforderungen gegeben hat.- Es war einfach, mit ihnen umzugehen, und wir hatten eine gute Zusammenarbeit, sagt er.Dahl rühmt sich auch der Zusammenarbeit mit den Subunternehmern.- Wir haben viele qualifizierte, lokale Auftragnehmer eingesetzt, mit denen wir gut zusammenarbeiten.Es hat dazu beigetragen, dass das Projekt so gut wie möglich gelaufen ist, sagt er und fügt hinzu:- Es gibt Sicherheit, mit Unternehmen in der Umgebung zusammenzuarbeiten, die Sie gut kennen.Wir sind aufeinander angewiesen und wir wissen, dass sie bei Bedarf immer die Ärmel hochkrempeln.General Manager Sindre Lafton von Lafton Bolig bestätigt, dass es kein schmerzloses Projekt war, weist aber auch auf die gute Zusammenarbeit mit dem Auftragnehmer hin.- Auf dem Weg dorthin gab es mehrere Herausforderungen, aber wir sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden.Es ist ein sehr schönes Gebäude fast im Zentrum von Hønefoss geworden, sagt er.Die Baubranche arbeitet nach den Regeln des Vær Varsom-Posters für gute PresseetiketteÜber Cookies Nutzungsbedingungen für VideoinhalteBei bygg.no verwenden wir Cookies, um die Qualität und das Benutzererlebnis zu gewährleisten.Die Cookies werden von ausgewählten Drittanbietern verwendet.Die Informationen werden verwendet, um das Nutzungsverhalten auf unserer Website zu analysieren.